<b>Departamento de 2 ambientes con balcón terraza, parrilla propia, cochera cubierta y baulera, ubicado dentro de Las Mercedes, uno de los complejos residenciales más consolidados y buscados de Pilar.</b><br /><br />Ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios al aire libre sin resignar seguridad ni servicios. Su distribución funcional, la luminosidad natural y el amplio balcón terraza generan una sensación de amplitud difícil de encontrar en departamentos de esta categoría.<br /><br />Cuenta con:<br />- Dormitorio principal con vestidor.<br />- Baño completo con ducha y antebaño.<br />- Living-comedor de excelentes dimensiones.<br />- Cocina independiente con alacena y bajo mesada.<br />- Balcón terraza con parrilla propia.<br />- Cochera cubierta subterránea.<br />- Baulera privada.<br /><br />La distribución fue pensada para aprovechar cada ambiente al máximo, con espacios cómodos para vivir, trabajar desde casa o disfrutar reuniones en la terraza con parrilla.<br /><br />Diferenciales destacados:<br />- Cochera escriturada con baulera.<br />- Excelente estado de conservación.<br />- Orientación norte, con excelente ingreso de luz natural.<br />- Disponible para ingreso inmediato.<br /><br />El valor de las expensas corresponde a Septiembre 2026. No se aceptan mascotas.<br /><br />Amenities del complejo:<br />- Seguridad privada 24 horas.<br />- Piscina para adultos y niños.<br />- Gimnasio.<br />- Club House con restaurante.<br />- Minimercado interno.<br />- Cancha de tenis y fútbol.<br />- Plaza de juegos.<br />- Amplios espacios verdes.<br />- Sector pet friendly.<br />- Ubicación estratégica<br /><br />Ubicado a tan solo 100 metros de Paseo Champagnat, con acceso inmediato a supermercados, gastronomía, Universidad del Salvador, colegios, centros de salud y transporte público. Una ubicación que permite resolver la vida cotidiana caminando y disfrutar al mismo tiempo de un entorno seguro y residencial.<br /><br />Una propiedad ideal para quienes buscan más que un departamento: un lugar donde disfrutar espacios propios, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada dentro de Pilar. <br />¡Coordiná tu visita y conocelo personalmente!

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