<p><span style="font-weight: bold;">Dúplex de 3 ambientes con jardín privado, parrilla y cochera cubierta dentro de <countries b.cerrado="" (pilar)="">Las Mercedes</countries>, uno de los complejos residenciales más completos y buscados de Pilar.</span></p><div><br></div><div>Pensado para quienes buscan la comodidad de una casa sin resignar seguridad ni amenities, esta propiedad combina espacios bien distribuidos, ambientes luminosos y un jardín propio ideal para disfrutar al aire libre todos los días.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En Planta Baja encontramos:</span></div><div><br></div><div>- Jardín privado.</div><div>- Galería con parrilla.</div><div>- Living-comedor.</div><div>- Cocina independiente.</div><div>- Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>En Planta Alta hay:</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios con placard.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Además la unidad tiene c<span style="font-size: 14px;">ochera cubierta subterránea.</span></div><div><br></div><div>La distribución en dos plantas permite separar cómodamente los espacios sociales de los privados, aportando mayor confort y funcionalidad para la vida diaria. El jardín y la galería se convierten en una extensión natural del living, ideales para reuniones, momentos de descanso o para disfrutar con mascotas y niños.</div><div><br></div><div>Diferenciales destacados:</div><div>- Tipología tipo dúplex muy demandada.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente estado de conservación.</span></div><div>- Apto crédito.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Muy buena luminosidad natural.</span></div><div><br></div><div>Amenities del complejo:</div><div>- Seguridad privada 24 horas.</div><div>- Piscina para adultos y niños.</div><div>- Club House con restaurante.</div><div>- Gimnasio.</div><div>- Cancha de tenis.</div><div>- Cancha de fútbol.</div><div>- Plaza de juegos.</div><div>- Minimercado.</div><div>- Amplios espacios verdes.</div><div>- Sector pet friendly.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre <champagnat al="" 700="">Champagnat, a metros del reconocido shopping Paseo Champagnat, con acceso inmediato a supermercados, gastronomía, Universidad del Salvador, colegios, centros médicos y transporte público. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y calidad de vida.</champagnat></div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan espacios exteriores propios, seguridad permanente y una ubicación estratégica dentro de uno de los complejos más consolidados de Pilar. ¡Coordiná tu visita y conocelo personalmente!</div><div><br></div>

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.