<div><span style="font-weight: bold;">Fracción de 17 hectáreas sobre Ruta 25 - Avenida Dardo Rocha, con excelente acceso y enorme potencial para desarrollo inmobiliario, barrio cerrado o emprendimiento residencial en Pilar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ofrece financiación 50% en efectivo y el otro 50% en propiedades.<br></span><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte, esta propiedad combina escala, ubicación estratégica y entorno natural, convirtiéndose en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan generar un proyecto de gran impacto en una zona en plena expansión.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>- 17 hectáreas de superficie.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente sobre Avenida Dardo Rocha.</span></div><div>- Amplias áreas verdes y vistas abiertas.</div><div>- Excelente accesibilidad desde rutas y corredores principales.</div><div><br></div><div>La dimensión de la tierra permite desarrollar distintos tipos de proyectos, desde urbanizaciones residenciales y barrios privados hasta propuestas vinculadas al turismo, el deporte o emprendimientos recreativos en contacto con la naturaleza.</div><div><br></div><div>Diferenciales destacados:</div><div>- Escrituración inmediata.</div><div>- Excelente relación valor/m².</div><div>- Gran escala para desarrollos inmobiliarios.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Zona de crecimiento sostenido.</span></div><div>- Ideal para proyectos de mediano y gran porte.</div><div>- Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Esta fracción resulta especialmente atractiva para:</div><div><br></div><div>- Barrios cerrados y urbanizaciones.</div><div>- Emprendimientos residenciales.</div><div>- Proyectos recreativos y deportivos.</div><div>- Turismo rural o sustentable.</div><div>- Inversión patrimonial de largo plazo.</div><div><br></div><div>La ubicación es uno de sus mayores activos: se encuentra sobre Av. Dardo Rocha, con cercanía a Pilar, accesos principales y centros urbanos, manteniendo al mismo tiempo un entorno verde y abierto que potencia cualquier desarrollo futuro.</div><div><br></div><div>Información adicional</div><div>- Servicios disponibles: agua, electricidad, gas natural, internet y telefonía.</div><div>- Escritura inmediata.</div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan tierra de gran escala en Pilar, con ubicación estratégica, entorno natural y enorme potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita al predio!</div></div> <br><br>

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.