<span style="font-weight: bold;">Propiedad con tres unidades independientes sobre lote de 363 m², ideal para renta, inversión o reconversión en vivienda unifamiliar.</span><div><br></div><div>Ubicada en una zona residencial de Belén de Escobar, esta propiedad se destaca por su versatilidad y potencial de valorización, ofreciendo múltiples alternativas para quienes buscan generar ingresos o crear una vivienda adaptada a sus necesidades.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>- Tres departamentos independientes.</div><div>- Tres cocinas (una por unidad).</div><div>- Tres baños completos.</div><div>- Cochera cubierta.</div><div>- Lavadero / quincho.</div><div>- Jardín sobre lote propio de 363 m².</div><div><br></div><div>La distribución fue diseñada para brindar independencia entre las unidades, permitiendo obtener renta por separado. Al mismo tiempo, su configuración ofrece la posibilidad de reunificar fácilmente los espacios y transformarla en una amplia vivienda familiar.</div><div><br></div><div>Entre sus diferenciales se destacan:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Alto potencial de renta desde el primer momento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Excelente oportunidad para inversión:</span></div><div><br></div><div><div><span style="font-style: italic;">Ingreso mensual estimado: $1.800.000</span></div><div><span style="font-style: italic;">Rentabilidad bruta estimada: 12% anual</span></div><div><span style="font-style: italic;">Plazo estimado de recupero de la inversión: 8,4 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">- Posibilidad de reconvertirla en una única vivienda con una distribucion moderna.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Escritura inmediata.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Apta crédito.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Habitable, con necesidad de mejoras no estructurales.</span></div><div><br></div><div>Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de Escobar, colegios, comercios, clubes deportivos, transporte público y servicios esenciales, aportando comodidad tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos mediante alquiler, desarrollar un proyecto de refacción con potencial de valorización o adaptar la propiedad a una vivienda familiar de mayores dimensiones.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial!</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Oficina adherida al sistema +Hogares de Banco Nación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos. Su objetivo es ayudar al cliente a visualizar el potencial de la propiedad.</span></div><br><br> <br><br>

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