<b>Monoambiente a estrenar con amplio balcón al frente, ideal para inversión o primera vivienda en Parque Chas, límite con Agronomía.</b><br /><br />Ubicado en el noveno piso, esta unidad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación dentro de una zona con fuerte crecimiento residencial y alta demanda de alquiler permanente y estudiantil.<br /><br />Cuenta con:<br /><br />- Ambiente único amplio y funcional.<br />- Balcón al frente.<br />- Cocina equipada.<br />- Baño completo.<br /><br />La unidad forma parte de un emprendimiento moderno con entrega prevista para Diciembre de 2026, ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con un producto de bajo mantenimiento y gran potencial de valorización.<br /><br />Diferenciales destacados:<br /><br />- Excelente opción para inversión.<br />- Bajas expensas proyectadas.<br />- Apto profesional.<br />- Apto mascotas.<br />-Balcón que aporta luminosidad y expansión exterior.<br />- Terminaciones y equipamiento<br />- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.<br />- Termotanque eléctrico de 50 litros.<br />- Sanitarios Roca, Capea o similar.<br />- Griferías Piazza.<br />- Mesada de granito.<br />- Anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico.<br />- Frente de placard con puertas corredizas.<br />- Pisos de porcelanato en cocina y piso flotante en ambiente principal.<br /><br />Características del edificio:<br />- Dos ascensores automáticos.<br />- Laundry.<br />- Sin amenities ni encargado permanente, favoreciendo expensas bajas.<br />- Portones automáticos en cocheras.<br />- Instalaciones contra incendio y luz de emergencia.<br /><br />Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, encontrándose próximo a:<br /><br />- Facultades de Agronomía y Veterinaria.<br />- CBC de Ciencias Económicas.<br />- Estación Arata del Ferrocarril Urquiza.<br />- Estaciones Tronador y Los Incas del Subte B.<br />- Hospital Tornú.<br /><br />Información adicional<br />- Cocheras y bauleras disponibles opcionalmente.<br /><br />Una excelente oportunidad para inversores que buscan un ticket de ingreso accesible, bajas expensas y alta demanda locativa en una ubicación estratégica de CABA.

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