<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial de 30,42 m² sobre Cuenca, a metros de Av. Juan B. Justo, en una zona de alto tránsito comercial.</span></p><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan instalar su negocio en un entorno con gran circulación de personas, este local ofrece una vidriera al frente y un espacio versátil que se adapta a distintos rubros comerciales.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>- 30,42 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>- Disposición al frente.</div><div><br></div><div>- 1 baño.</div><div><br></div><div>- Estado general: bueno.</div><div><br></div><div>- A estrenar.</div><div><br></div><div>- Espacio amplio y funcional con buena visibilidad desde la calle.</div><div><br></div><div>Diferenciales:</div><div><br></div><div>- Excelente ubicación sobre una calle con fuerte movimiento comercial.</div><div><br></div><div>- Frente con potencial para captar la atención de clientes y potenciar la exposición del negocio.</div><div><br></div><div>- Distribución que permite adaptarlo a diferentes propuestas comerciales.</div><div><br></div><div>Ideal para rubros como:</div><div><br></div><div>- Indumentaria y accesorios.</div><div><br></div><div>- Perfumería y cosméticos.</div><div><br></div><div>- Tecnología y gadgets.</div><div><br></div><div>- Estudio de uñas, cejas y pestañas.</div><div><br></div><div>- Peluquería o barbería.</div><div><br></div><div>- Cafetería take away.</div><div><br></div><div>- Dietética.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en Villa del Parque, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (25, 34, 47, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166 y 181), lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación estratégica con gran potencial comercial.</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y conocé todo su potencial.</div><div><br></div><div>Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos. Su objetivo es ayudar al cliente a visualizar el potencial de la propiedad.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p>

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.